Viele Menschen träumen davon, ein eigenes Haus zu bauen. Man müsste nicht mehr zur Miete wohnen und könnte das eigene Haus vollständig nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Doch nur derjenige kann ein Haus bauen, der über Kapital verfügt. Es muss ein geeignetes Baugrundstück erworben werden, ein Architekt entwirft das neue Haus in Absprache mit dem Bauherrn und zahlreiche Baufirmen übernehmen die Realisation der Baufirma. Wer nicht über die entsprechenden Barmittel verfügt, kann versuchen, den Hausbau mithilfe eines Darlehens zu finanzieren.

Wer bei einer Bank einen Kredit für den Bau eines neuen Hauses beantragt, sollte über Eigenkapital verfügen. Gern gesehen wird eine Summe von ca. 20 Prozent der Kreditsumme. Des Weiteren fordern Banken in der Regel Sicherheiten. Wer einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorweisen kann, hat gute Chancen auf eine Bewilligung des Kredites. In einem persönlichen Gespräch erläutert der Antragsteller dem Sachbearbeiter des Kreditinstitutes seine finanzielle Situation und weist anhand von Belegen das monatliche Einkommen nach. Der Kreditberater errechnet daraufhin, ob die monatliche Zahlung einer Kreditrate für den Kreditnehmer möglich wäre. Dazu werden von dem Einkommen pauschale Summen für Wohnraumkosten, Verpflegung, Versicherungen und Sonstiges abgezogen. Wenn finanzieller Spielraum bleibt, kann der Kredit bewilligt werden.

Eine weitere Möglichkeit, um bei einer Bank die Chancen auf die Finanzierung eines Hausbaus zu erhöhen, sind Sicherheiten. Wer beispielsweise weitere Immobilien von hohem Wert besitzt, kann diese der Bank als Sicherheit zur Verfügung stellen und es wird im Grundbuch bei der betreffenden Immobilie eine Grundschuld eingetragen. Im Fall, dass der Kreditnehmer in Zahlungsverzug gerät, kann die Immobilie veräußert und der Erlös zur Tilgung der Schulden verwendet werden. Auch ein Bürge kann bei der Beantragung eines Kredites zum Bau eines Eigenheimes hilfreich sein. Ein guter Freund oder ein Familienmitglied bürgt für die Schulden des Kreditnehmers, damit sichert er der Bank zu, dass er im Notfall mit seinem Privatvermögen die noch offene Darlehenssumme begleichen wird.